湖南外贸职业学院学生公寓1栋北门面（咖啡厅）公开招租
为盘活资产创收，体现湘外特色，打造示范店铺，我校本着公开、公平、公正、诚信的原则，面向社会公开招租学生公寓一栋北门面（咖啡厅），欢迎有意承租的竞租人前来报名、参与竞租。
一、招租项目、租期、租金、水电费和其他费用、经营项目
（一）学生公寓一栋门面（咖啡厅），面积约
30平方米，年租金底标价：贰万元整（20000.00）。
（二）店面限定经营项目：
经营项目限定为咖啡厅。经营范围为咖啡、饮品、糕点。该咖啡厅是促进师生交流的平台，服务对象限定为湖南外贸职业学院学生和教职工。产品价格不得高于校内同类产品价格。日常经营过程中，优先为学校的活动提供场所，接受学校监督。在租期内不得更改营业项目或范围。否则，则视为承租方违约，合同终止，门面将重新对外进行公开招租。
（三）合同起租日：合同签订后起算。
（四）租赁期限及租金涨幅：租期叁年，租赁期间租金不递增。本次招租的门面采用租金年付的方式，即在签订租赁协议时一次性付清一年的租金，并缴纳履约保证金。如不按约定缴纳租金，合同自动终止，没收履约保证金。
（五）相关费用：租赁期间，承租方需承担因使用租赁门面发生的一切费用。例如：租赁期间房屋水、电费等按实际发生数额，完全由承租人负责支付，不得拖延或拒绝。
（六）承租人自行办理与经营项目有关的证照、资质等手续，达到并符合政府监管部门对经营项目监管的强制性要求和开办条件（如消防、安全、卫生等方面的监管要求），并自行承担相关费用。因达不到政府监管要求停业整顿而引起的一切损失均有承租人承担。租期满，承租人所有投入出租人均不予补偿。
二、竞租人资格及要求
具有完全民事行为能力的中华人民共和国独立法人机构、自然人（男性不超过60周岁、女性不超过50周岁，身体健康）。具有下列条件之一者除外：
（一）学校事业在编在职教职工。
（二）我校中层及以上领导干部和后勤与资产管理处职工的亲属不得竞拍。
（三）有不良经营记录、不服从管理及债务纠纷者。
（四）被人民法院列为失信人员者。
（五）党和国家法律法规明确不能开展经营活动的人员。
三、报名及竞租文件领取
参与本项目竞租需先履行报名程序，报名采用现场报名方式，请准备下述文件资料报名：
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法人身份证复印件
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公司营业执照复印件
3、法人授权委托书及被授权人身份证
4、供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单,提供本项目公告发布以后（含发布当日）的查询结果网页打印件。
未履行报名程序的企业（或个人）或逾期递交响应文件将不予接收。
领取时间：2023年4月7日8:30至4月11日16时
递交时间：2023年4月7日8:30至4月12日9时
地 址：湖南外贸职业学院图书馆110
联 系 人：曾哲晗 联系电话：13787008168
四、开标时间及定标方式
（一）开始时间：2023年4月12日9：30；
（二）开标地点：湖南外贸职业学院校大门北招生就业与校企合作处远程招聘室
（三）定标方式：湖南外贸职业学院询价小组与纪检工作人员对各竞租人的响应文件进行审查，资格条件不符合的，将视为无效投标。符合资格要求和满足学校采购需求后，询价小组通过综合评价，择优中标(详见招租文件)。
（四）竞租保证金
1、竞租人应于4月11日15：00前（以到账时间为准）缴纳竞租保证金（人民币：伍仟圆整）。保证金缴款到账查询，由汇款人自行咨询汇出银行。
2、竞租结束后，竞得人原冻结的保证金自动用于冲抵按《房屋租赁合同》应缴清的租金款。其他竞租人的保证金在竞拍结束７天内解冻原路退回，保证金冻结期间不计利息。
３、竞得人在规定时间内，未签订《租赁合同》的，或未按《租赁合同》缴清租金的，竞拍保证金不予退还。
4、竞拍保证金收款账户：
收款人：湖南外贸职业学院
开户行：中国交通银行长沙高桥支行
账 号：431899991010003740092
注：竞买人应按要求足额缴纳竞拍保证金，并在转账时注明“竞租保证金”。
五、监督方式
监督投诉电话：0731-88131715
纪检监审处：王友
湖南外贸职业学院
后勤与资产管理处
2023年4月6日
附件1：
法人代表授权委托书
_____________________:
______________（投标人全称）法定代表人（或法定负责人）______授权_______（全权代表姓名）为全权代表，参加贵处组织的湖南外贸职业学院的学生公寓一栋门面（咖啡厅）招租活动。代理人在开标、评标、合同协商过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委托权，特此委托。
法定代表人（法定负责人）签章：
投标人（公章）：
年 月 日
全权代表姓名： 职务：
详细通讯地址：
邮 政 编 码： 传真： 电话：
附件2：
法定代表人身份证明
竞价单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓名： 性别： 年龄： 职务： _系 （竞价单位名称）的法定代表人。
特此证明。
竞价单位名称： （盖章）
日 期： 年 月 日
