因我校芙蓉中路二段29号一楼门面租赁经营权项目到投标截止日期无投标人投标，我校决定对芙蓉中路二段29号一楼门面租赁经营权重新公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租单位:湖南外贸职业学院
招租方式：有保留价的增价拍租方式。成交价不得低于保留价；三人或三人以上竞价，价高者得；竞价结果相同，优先承租权人竞得。起拍价、成交价均为裸价，不包括税费、标的物移交、租赁期间发生费用等其他一切费用。
二、招租注意事项
1、有意参加投标者，请于2023年11月8日至2023年11月14日，每日上午9：00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间）），持法定代表人授权委托书、个人身份证至长沙市芙蓉区律政服务大楼21楼2111一2113室购买投标文件。文件费用：200元/套。
2、报名地点：湖南天舟招标代理有限公司（长沙市芙蓉区律政服务大楼21楼2111一2113室）
3、招租时间：2023年11月15日9：00
4、招租地点：校大门北101（招生就业与校企合作处网络招聘室）
5、竞租当天须向招租人提交密封的投标文件。
三、招租项目的基本情况:
范围：芙蓉中路二段29号一楼门面三年租赁经营权，现做超市使用。建筑面积共55平方米。竞租人须合法经营，经营项目不限；如需另外改造装修，竞租人自理费用，租金每半年缴纳，起拍价：100000元/年，加价幅度：2000元整或整倍数。
四、优先承租权人：
1、本标的房屋（门面）原承租人在同等条件下享有优先承租权。
2、优先承租权人参与竞价的，可以与普通竞租人以相同的价格出价，如果没有更高出价，竞租标的物由最后出价的优先承租权人竞得。
3、本标的优先承租权人未参加竞租，视为自动放弃承租和优先承租权。
4、本次招租所签租赁合同到期，如我校继续出租（公开招租），同等条件下本次招租竞租人享有优先承租权。
五、竞租人资格条件：
1、具有独立承担民事法律责任能力的企业、其他组织或有完全行为能力的自然人；
2、本项目不接受联合体；
3、竞租人具有良好的信誉度，无违法犯罪记录；
4、我院在职教职员工不得竞租；
5、我院中层及以上领导干部和后勤与资产管理处职工的亲属不得竞租。
6.未诚信履约的原承租人不得竞租。  
六、竞租重要事项须知：
1、竞租人参租前可以与招租人预约看房，竞租人一经参拍，即表示已充分了解标的情况，认可接受标的瑕疵和现状以及租赁合同条款。未经咨询看样参拍的，责任自负。出租人不承担瑕疵担保及其他任何责任。
2、竞租人参与竞租前须充分论证并确认自己在现有条件下可以成功办理竞租标的项目营业应办的所有行政许可事项，否则因此造成的一切损失（含出租人损失）由竞租人承担。
3、 出租房产的面积及具体情况以现场实物为准，意向竞租人应自行实地勘察，充分考虑各种风险及其他因素，审慎决策。
4、竞租人装修方案须事先报我校后勤与资产管理处审定，所有装修及设备设施费用均由竞租人承担，在经营合同终止后，按照“来修去留”的原则，将经营场所无条件交还出租人。
5、每个标的必须有三家（含三家）以上竞租人，若少于三家竞租人，则该标的竞租视为废标，我校将重新组织公开招租。
七、竞租标的咨询
1、咨询、踏勘，联系人：何  宪   电话：18674384777      
2、竞租报名    联系人：曾哲晗  电话：13787008168    
特此公告
 
 
 
湖南外贸职业学院
后勤与资产管理处
 2023年11月8日