因我校资产五一大道938号（五一新干线对面）2-5楼租户源鑫招待所提前中止租约，我校决定对五一大道938号（五一新干线对面）2-5楼租赁经营权重新公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租单位:湖南外贸职业学院
招租方式：有保留价的增价拍租方式。成交价不得低于保留价；三人或三人以上竞价，价高者得；竞价结果相同，优先承租权人竞得。起拍价、成交价均为裸价，不包括税费、标的物移交、租赁期间发生费用等其他一切费用。
二、招租注意事项
1、有意参加投标者，请于2023年12月28日至2024年1月4日，每日上午9：00时至12:00时，下午14:00时至17:00时（北京时间）），持法定代表人授权委托书或个人身份证至长沙市芙蓉区律政服务大楼21楼2111一2113室购买投标文件。文件费用：200元/套。
2、报名地点：湖南天舟招标代理有限公司（长沙市芙蓉区律政服务大楼21楼2111一2113室）
3、招租时间：2024年1月5日10：00
4、招租地点：校大门北101（招生就业与校企合作处）
5、竞租当天须向招租人提交密封的投标文件。
三、招租项目的基本情况:
五一大道938号（五一新干线对面）2-5楼源鑫招待所，建筑面积约600平米，现经营项目为住宿，中等装修。承租人须利用现有较为完善的住宿设施设备（转让费由竞租人与原承租方另外协商），限于经营住宿项目。如另改造装修，费用由承租人自理。
本次租期：五年。
四、竞租人资格条件：
1、具有独立承担民事法律责任能力的企业、其他组织或有完全行为能力的自然人；
2、本项目不接受联合体；
3、竞租人具有良好的信誉度，无违法犯罪记录；
4、我院在职教职员工不得竞租；
5、我院中层及以上领导干部和后勤与资产管理处职工的亲属不得竞租。
6.未诚信履约的原承租人不得竞租。  
五、竞租重要事项须知：
1、竞租人参租前可以与招租人预约看房，竞租人一经参拍，即表示已充分了解标的情况，认可接受标的瑕疵和现状以及租赁合同条款。未经咨询看样参拍的，责任自负。出租人不承担瑕疵担保及其他任何责任。
2、竞租人参与竞租前须充分论证并确认自己在现有条件下可以成功办理竞租标的项目营业应办的所有行政许可事项，否则因此造成的一切损失（含出租人损失）由竞租人承担。
3、 出租房产的面积及具体情况以现场实物为准，意向竞租人应自行实地勘察，充分考虑各种风险及其他因素，审慎决策。
4、竞租人装修方案须事先报我校后勤与资产管理处审定，所有装修及设备设施费用均由竞租人承担，在经营合同终止后，按照“来修去留”的原则，将经营场所无条件交还出租人。
5、每个标的必须有三家（含三家）以上竞租人，若少于三家竞租人，则该标的竞租视为废标，我校将重新组织公开招租。
六、竞租保证金和履约保证金
1、竞租保证金：10000元整（大写：壹万元整）；
未中标者，竞租保证金在竞价招租结果公示7个工作日后无息原路退还到竞租人账户。
2、履约保证金：
招租结果公布2个工作日内，中标人须缴齐合同履约保证金（中标人可书面要求将竞租保证金转为履约保证金）30000元整（大写：叁万元整）。招租结果公布3个工作日内，中标人须与出租人签订《房屋租赁合同》（合同可在竞租前索取）。
3、如中标人在规定时间内，未缴齐合同履约保证金，或未签订《房屋租赁合同》的，竞租保证金不予退还。
4、竞租保证金收款账户：
        收款人（户名）：湖南外贸职业学院
        开户行： 中国交通银行长沙高桥支行
        账  号：431899991010003740092
        付款时限：2024年1月5日9时前（以到账时间为准）。保证金缴款到账查询，由汇款人自行咨询汇出银行。
        注：竞租人应足额缴纳保证金，并在转账时注明“租赁经营权竞租保证金”。
七、竞租标的咨询
1、咨询、踏勘，联系人：何  宪   电话：18674384777      
2、竞租报名    联系人：曾哲晗  电话：13787008168    
特此公告
 
 
 
湖南外贸职业学院
后勤与资产管理处
 2023年12月28日